finden sie ihre
lieblingsmitte

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Baubeginn erfolgt | 
Fertigstellung bis Mitte 2026

Baubeginn erfolgt |  Fertigstellung bis Mitte 2026

meine
lieblingsmitte

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Die lieblingsmitte ist Teil des Neubaugebiets Am Alten Angerbach in Duisburg-Huckingen. In unmittelbarer Nähe zur Quartiersmitte und zum Park entstehen 35 hochwertige Eigentumswohnungen – übrigens die einzigen Eigentumswohnungen im gesamten Neubaugebiet – und 8 großzügige Doppelhaushälften.

Die lieblingsmitte ist Teil des Neubaugebiets Am Alten Angerbach in Duisburg-Huckingen. In unmittelbarer Nähe zur Quartiersmitte und zum Park entstehen 35 hochwertige Eigentumswohnungen – übrigens die einzigen Eigentumswohnungen im gesamten Neubaugebiet – und 8 großzügige Doppelhaushälften.

das zuhause,
das zu ihnen passt

das zuhause, das zu ihnen passt

Von der kompakt geschnittenen Single-Wohnung mit 40 m² bis zur großzügigen Doppelhaushälfte mit 162 m² Wohnfläche – Sie entscheiden, welches Zuhause am besten zu Ihrem persönlichen Lebensentwurf passt. Individuelle Auswahlmöglichkeiten und verschiedene Grundrisstypen ermöglichen ein Wohnen ganz nach Ihren Bedürfnissen. 

 

Die Balkone und Gärten der Mehrfamilienhäuser sowie die Gärten der Doppelhaushälften liegen überwiegend in Südausrichtung. In den Außenanlagen der Mehrfamilienhäuser wird es neben Grünflächen auch zwei Kleinkindspielflächen mit ausreichend Sitzmöglichkeiten geben. Alle Dächer werden extensiv begrünt, was für ein angenehmes Außenklima sorgt. Darüber werden die Dächer der Mehrfamilienhäuser mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet. Für die Bewohner der Eigentumswohnungen steht eine gemeinschaftliche Tiefgarage zur Verfügung. Die Bewohner der Doppelhaushälften stellen ihr Auto einfach in der eigenen Garage direkt am Haus ab.

Wohnungsfinder

die eigentumswohnungen

die eigentumswohnungen

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:

  • 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • ca. 40 bis ca. 160 m² Wohnfläche
  • Balkon oder Terrasse überwiegend in Südausrichtung
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Badezimmer mit hochwertiger Markenausstattung
  • Photovoltaik mit Mieterstrom
  • Fahrradboxen
  • BEG Effizienzhaus 55

die doppelhaushälften

die doppelhaushälften

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:

  • 5 Zimmer
  • ca. 162 m² Wohnfläche
  • voll unterkellert
  • Garten mit Terrasse in Südausrichtung
  • zusätzlich großzügige Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Badezimmer mit hochwertiger Markenausstattung
  • Wohnen/Essen/Kochen als offener Bereich
  • Garage direkt am Haus
  • BEG Effizienzhaus 55

am alten angerbach

am alten angerbach

EIN NEUES STÜCK GRÜN FÜR DUISBURG

Im schönen Duisburg-Huckingen, direkt an der nördlichen Grenze Düsseldorfs, entsteht das Neubaugebiet Am Alten Angerbach. Auf dem insgesamt ca. 17 Hektar großen Gebiet entstehen rund 300 Wohneinheiten sowie eine fünfzügige Kindertagesstätte. Rund ein Viertel der Fläche wird aus öffentlichen Grünflächen und einem zentralen Quartiersplatz bestehen. Die zentrale Achse des Quartiers wird als Parkanlage gestaltet.

duisburg-huckingen

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Huckingen liegt im Duisburger Süden und gehört aufgrund seiner sehr hervorragenden Lage, den weitläufigen Grünflächen und der abwechslungsreichen Infrastruktur zu den beliebtesten Stadtteilen Duisburgs. 

 

Für den täglichen Bedarf bleiben keine Wünsche offen. Vor allem das moderne Einkaufscenter mit großem Supermarkt in fußläufiger Entfernung bietet alles für den regelmäßigen Einkauf. Zudem befinden sich im Ortskern weitere Einkaufs- sowie Gastronomieangebote. Auch die medizinische Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten und der St. Anna Klinik ist in direkter Nachbarschaft schnell erreichbar. 

 

Huckingen ist der ideale Standort für Berufspendler. Die fußläufig erreichbare U79 ist die direkte Anbindung an den Duisburger und Düsseldorfer Hauptbahnhof. Der schöne Stadtteil Kaiserswerth ist mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seinen beiden, weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Gymnasien, nur 7 km entfernt.

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Wohnungen:
HausHaus Nr.Nr. StockStock ZimmerZimmer Fläche (m²)m² Preis (€)€ GrundrissGrundriss
DHH - HS 18 Haus 18 EG 5,0 161,55 895.000 Download des Grundriss Haus 18.pdf
DHH - HS 20 Haus 20 EG 5,0 161,70 885.000 Download des Grundriss Haus 20.pdf
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DHH - HS 28 Haus 28 EG 5,0 161,70 885.000 Download des Grundriss Haus 28.pdf
DHH - HS 32 Haus 32 EG 5,0 161,70 865.000 Download des Grundriss Haus 32.pdf
MFH - HS 10 WE 10.1.1 1. OG 3,0 81,72 460.000 Download des Grundriss WE 10.1.1.pdf
MFH - HS 10 WE 10.1.2 1. OG 2,0 66,56 385.000 Download des Grundriss WE 10.1.2.pdf
MFH - HS 10 WE 10.1.3 1. OG 3,0 84,04 439.000 Download des Grundriss WE 10.1.3.pdf
MFH - HS 10 WE 10.3.1 3. OG 4,0 105,91 599.000 Download des Grundriss WE 10.3.1.pdf
MFH - HS 10 WE 10.3.2 3. OG 5,0 123,79 639.000 Download des Grundriss WE 10.3.2.pdf
MFH - HS 12 WE 12.0.1 EG 5,0 163,97 885.500 Download des Grundriss WE 12.0.1.pdf
MFH - HS 12 WE 12.1.1 1. OG 3,0 84,19 487.000 Download des Grundriss WE 12.1.1.pdf
MFH - HS 12 WE 12.1.2 1. OG 3,0 83,95 489.000 Download des Grundriss WE 12.1.2.pdf
MFH - HS 12 WE 12.2.1 2. OG 3,0 84,19 497.000 Download des Grundriss WE 12.2.1.pdf
MFH - HS 12 WE 12.2.2 2. OG 3,0 83,95 499.000 Download des Grundriss WE 12.2.2.pdf
MFH - HS 12 WE 12.3.2 3. OG 3,0 83,95 509.000 Download des Grundriss WE 12.3.2.pdf
MFH - HS 14 WE 14.0.1 EG 4,0 119,35 669.900 Download des Grundriss WE 14.0.1.pdf
MFH - HS 14 WE 14.0.2 EG 4,0 108,05 599.800 Download des Grundriss WE 14.0.2.pdf
MFH - HS 14 WE 14.1.1 1. OG 5,0 125,99 685.000 Download des Grundriss WE 14.1.1.pdf
MFH - HS 14 WE 14.2.1 2. OG 5,0 126,13 695.000 Download des Grundriss WE 14.2.1.pdf
MFH - HS 16 WE 16.0.2 EG 4,0 107,49 610.000 Download des Grundriss WE 16.0.2.pdf
MFH - HS 16 WE 16.1.1 1. OG 3,0 83,85 490.000 Download des Grundriss WE 16.1.1.pdf
MFH - HS 16 WE 16.1.2 1. OG 2,0 65,77 395.000 Download des Grundriss WE 16.1.2.pdf
MFH - HS 16 WE 16.1.3 1. OG 3,0 81,58 475.000 Download des Grundriss WE 16.1.3.pdf
MFH - HS 16 WE 16.2.2 2. OG 2,0 66,11 399.000 Download des Grundriss WE 16.2.2.pdf
MFH - HS 16 WE 16.2.3 2. OG 3,0 81,68 489.000 Download des Grundriss WE 16.2.3.pdf
MFH - HS 16 WE 16.3.1 3. OG 5,0 126,99 719.000 Download des Grundriss WE 16.3.1.pdf
MFH - HS 16 WE 16.3.2 3. OG 4,0 105,58 599.000 Download des Grundriss WE 16.3.2.pdf
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Der Verkauf der Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften ist im Januar 2025 gestartet. Die Fertigstellung ist bis Mitte 2026 geplant.


Sprechen Sie uns an und wir finden gemeinsam das für Sie passende Angebot. Wir freuen uns auf Sie!


Das Projekt lieblingsmitte befindet sich an der Margarete-Füßer-Straße, 47259 Duisburg.

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